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Mein recht in spanienVollmacht Spanien – Erbschaft, Immobilienkauf
Vollmacht Spanien Erbschaft, Firmengründung, Immobilienkauf Die Vollmacht in Spanien ist grösstenteils notariell zu erstellen. Eine Ausnahme ist die Vollmacht für die Teilnahme an Versammlungen von Wohnungseigentum oder die Ummeldung eines Kraftfahrzeuges bei...
Niessbrauch bei Erbschaft in Spanien
Niessbrauch und Erbschaft in Spanien Gestaltungstipps und Erbschaftsteuer Berechnung Stand 02.01.2022Der Nießbrauch ist ein beliebtes rechtliches Konstrukt, wenn man zu Lebzeiten eine Immobilie kauft und schon das Kind begünstigen möchte. Beispiel 1 Eine allein...
Immobilienkauf Spanien – Lastenfreiheit
Immobilienkauf in Spanien - Lastenfreiheit Die Lastenfreiheit bei einem Immobilienkauf ist als selbstverständlich für den Käufer anzusehen, doch in der Praxis werden von Notaren u.a. oft Lasten übersehen, weil sie zum Beispiel nicht im Grundbuch eingetragen sind und...
Grundsteuer Spanien
Katasterwert - Grundsteuer Spanien Impuesto sobre bienes inmuebles - IBI Das neue Königliche Dekret (Real Decreto de Ley) bringt eine mögliche Erhöhung der Grundsteuer (IBI) von bis zu 50% für Immobilien, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind...
Arbeitszeiterfassung Firma Spanien
Arbeitszeiterfassung Arbeitnehmer Spanien Änderung von Vorschriften zur Arbeitszeiterfassung RDL 8/2019 Am Dienstag, den 12. März, wurde das Gesetz zur Arbeitszeiterfassung erlassen. Die Arbeitgeber sind ab dem 13.05.2019 verpflichtet, die Arbeitszeiten der...
Steuerabmeldung Spanien
Steuerabmeldung Spanien Steuerrechtliche Tipps Rückgabe der grünen Residentenkarte Abmeldung bei der Gemeinde Einreichung der steuerlichen Abmeldung, Modell 030 Mit diesen 3 Verfahrensschritten sind Sie steuerlich abgemeldet, wenn Sie sich dann auch...
Deutsches Pflichtteilsrecht in Spanien
Deutsches Pflichtteilsrecht in Spanien Das deutsche Pflichteilsrecht kommt auch in Spanien zur Anwendung. Beispiel aus der Praxis Der Verstorbene lebte auf Teneriffa in den Wintermonaten und im Sommer auf Mallorca in seiner Immobilie, die letzten 6 Monate vor...
Schenkung Spanien – Schenkungssteuer
Schenkung Spanien - Schenkungsteuer Schenkungsteuer Katalonien Stand: 15.03.2019 Eine Schenkung in Spanien ist zivilrechtlich nicht einfach und umso schwieriger und komplexer in steuerlicher Hinsicht. Hinzukommt, dass jede Region, die Schenkungsteuer...
Erbschaftsteuer Spanien Schwiegereltern
Erbschaftsteuer Spanien - Sonderfälle Erbschaft Schwiegereltern Spanien – Deutschland Stand: 08.03.2019Während die Vererbung an Kinder und Ehegatten normalerweise erbschaftsteuerlich gemäss den deutschen und spanischen Erbschaftsteuervorschriften unbedenklich ist,...
Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca
Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca Wohnungseigentumsgesetz (LPH) Der Kauf einer Ferienwohnung auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria oder in Barcelona ist auch im Jahre 2019 ein gutes Invest. Beim Wohnungseigentum ist stets zu beachten, dass in einer Gemeinschaft...
Gewinnsteuer Immobilienverkauf
Immobilienverkauf Spanien - Gewinnsteuer Aktuell 2019 Gewinnsteuer Mallorca, Teneriffa D.Luickhardt, Rechtsanwalt (abogado) und Steuerberater in Spanien (asesor fiscal) und sein Legalium Team sorgen für die vollständige Abwicklung Ihres Immobilienverkaufes...
Grundbuch Allgemein
Immobilienkauf in Spanien - Grundbuch Stand: 15.11.2018 D.Luickhardt, Rechtsanwalt für spanisches Immobilienrecht und Steuerberater betreut Sie beim Immobilienkauf in Spanien mit seinem Legalium Team in Barcelona, Mallorca, Ibiza, Denia, Salobreña, Malaga, Marbella,...
Verlängerung Mietvertrag
Spanisches MietrechtVertragsverlängerung Die bloße monatliche Rate einer jährlich festgelegten Miete kann nicht bestimmen, ob die Dauer des Mietvertrages bei stillschweigender Verlängerung monatlich ist. Gerichtsentscheidung TS 14-9-18, Rec 3198/2015 Es wird die...
Service touristische Vermietung
Immobilieneigentum in Spanien Touristische Vermietung Unser Service Für alle Ferienimmobilieneigentümer, die ohne Sorgen einen maximalen Gewinn aus der Vermietung ihrer Liegenschaft erwirtschaften wollen Wir verwalten Ferienwohnungen auf der Kanarischen Insel...
Nachforderung der spanischen Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer Spanien Nachforderung Finanzbehörde 2018/2019 Steuer sparen beim Immobilienverkauf in Spanien Wussten Sie, dass die spanische Grunderwerbsteuer neben der spanischen Einkommensteuer die strengstens geprüfte Steuererkläerung von den...
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